Решая обзавестись жильем в Москве, люди должны принять важное решение, которое во многом сформирует комфорт дальнейшего проживания, и множество других аспектов. Кто-то считает, что проще будет приобрести сразу готовую постройку, ведь тогда и цена будет окончательной, и ждать строительства не придется. Однако такой выбор люди часто делают по неопытности, и в дальнейшем о нем нередко приходится жалеть. Но менять что-то бывает уже поздно, ведь все документы уже оформлены, а деньги — выплачены.
Те же покупатели, что проявляют больше дальновидности, или прислушиваются к советам опытных людей, выбирают строительство. Ведь в этом случае появляется возможность контроля над процессом строительства с самого начала, и заявлять свои требования еще на момент планировки, чтобы получить жилые помещения, которые полностью подойдут по своей конфигурации, прочим параметрам.
Однако является ли такой подход однозначно правильным для любой ситуации? И действительно ли купленный уже готовым дом может создать массу проблем? Некоторые аспекты, касающиеся подобных вопросов, необходимо рассмотреть детальнее.
Как не ошибиться в выборе?
Каждый человек и каждая семья индивидуальны. И подбор наилучшего решения во многом будет зависеть от ряда деталей, которые необходимо рассматривать в частном порядке:
- Могут ли люди сразу выплатить необходимую сумму за весь дом? Приобретение частного дома в готовом виде требует единоразового крупного вложения средств. Если же финансы поступают по частям, лучше будет строиться, потому как строительство как раз можно оплачивать постепенно.
- Есть ли готовые постройки, полностью устраивающие человека и его семью? Если недостаточно комнат и прочих помещений, или если их слишком много, имеет смысл искать другие варианты. Либо проще всего будет строиться изначально под имеющиеся требования, чтобы не соглашаться на нечто неподходящее.
- Есть ли возможность ждать? Практика такова, что не каждый человек готов ожидать момента, когда строительство будет окончено. Несмотря на то, что сип-дома строятся быстро, не у всех есть и этот месяц или два. Если времени нет, и нужно переехать сразу после покупки, лучше брать готовый дом.
После того, как все нюансы будут взвешены и оценены, нужно принимать окончательное решение. Но спешить не нужно, имеет смысл подумать обо всем обстоятельно. Нужно здраво оценить свои финансы, время, требования к постройке. Также важно учесть качество рассматриваемых вариантов, их местоположение.
Преимущества и недостатки, которые наблюдаются при покупке построенного дома
Разумеется, что у готового строения есть перечень собственных неоспоримых плюсов. Так, подобная покупка:
- Обойдется в оговоренную сумму, уже установленную и не подлежащую изменениям.
- Может быть изучена визуально в своем готовом виде.
- Быстрый переезд. Долго ждать не придется, достаточно будет просто купить дом, оформить документы, и можно заезжать.
Отрицательные стороны вопроса
- Не всегда удается подобрать желаемое местоположение.
- Иногда сделка затягивается на довольно существенные сроки, вызывая потерю времени, трату нервов.
- Бывает, что постройки имеют скрытые дефекты качества, которые обнаруживаются только потом. Это особенно часто касается тех домов, что изначально строятся на продажу, и которые возводятся мелкими частниками, либо индивидуальными лицами.
Различные проблемы и дефекты часто обнаруживаются уже после совершения сделки. И в результате человек оказывается вынужденным тратить дополнительные деньги и время на ремонт.
Преимущества и недостатки строительства с нуля
Строительство с нуля может дать человеку немало преимуществ. Среди основных нужно указать:
- Можно контролировать строительство на каждом из этапов. Если не хватает собственных познаний и времени — можно нанять сторонних специалистов, которые будут осуществлять контроль.
- При проектировании дома с нуля можно создать его максимально удобным для семьи и учесть все потребности.
- Можно осуществлять процесс поэтапно, если финансы не позволяют охватить все и сразу. Так, можно отложить на потом работы над фасадом или над отделкой дома изнутри, к примеру.
- Можно выбирать земельный участок на любом удобном месте.
- Имеется возможность корректировки работ в процессе их осуществления. Так, например, можно добавить окна, поменять материалы, и так далее.
Однако и здесь не обойдется без своих недостатков:
- Если не контролировать процесс и выбрать недобросовестного исполнителя, результат будет неудовлетворительным.
- Если деньги закончатся, работы встанут.
Так что при выборе подобного подхода также стоит как следует все обдумать.
Предложение нашей компании
Если вы решили обзавестись собственным домом, компания ЛегоСИП поможет вам получить его на самых простых и удобных условиях. Мы уверены, что строительство окажется для вас оптимальным подходом, и предлагаем собственные выгодные решения. Мы проектируем и возводим дома исключительно высокого качества, в которых можно жить десятилетиями!